Федеральная нотариальная палата предупредила о риске, который появился на рынке недвижимости. Нередко люди, вложившие в покупки квартиры средства материнского капитала, не выделяют потом доли детей. В результате в квартиру фактически закладывается юридическая мина: если ее купить, то можно потом потерять. Потому что сделка может быть оспорена.

"Увеличение количества сделок с материнским капиталом, которые проводят без участия нотариуса, приводит к тому, что растет количество случаев, когда при таких сделках нарушаются права несовершеннолетних, — подчеркивают в нотариате. — А последствия таких нарушений могут коснуться последующих добросовестных приобретателей жилплощади, которая покупалась с использованием средств господдержки".
Когда родители вкладывают материнский капитал в жилье, они обязаны оформить долю в квартире на ребенка. На практике это делается не всегда.
Если средства материнского капитала используются для частично досрочного погашения долга по ипотеке, оформление детских долей откладывается до того момента, как кредит будет погашен полностью. А если точнее, это необходимо сделать в течение 6 месяцев с момента полной выплаты кредита.
"Именно такое обязательство дается Пенсионному фонду при получении средств маткапитала, — поясняют в ФНП. — Такие обязательства оформляются нотариально и подаются в Пенсионный фонд РФ перед получением средств. И впоследствии квартиру можно будет продать только после выделения долей. При этом необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы получить согласие на продажу "детских" долей, с условием одновременной покупки на имя детей другой недвижимости, стоимость которой не будет ниже стоимости предыдущей".
В часть квартир на рынке недвижимости заложены юридические мины
Но многие получатели семейного капитала не выполняют все юридические требования. Поэтому покупателю надо особо проверять: не использовали ли продавцы в свое время маткапитал.
More from my site
Военная полиция РФ помогла Асаду пресечь контрабанду наркотиков в Сирии Крупная партия наркотиков была задержана в Хомсе российской военной полицией в ходе совместной операции с правительством Башара […]
На акции в поддержку Фургала прошли задержания Полиция задержала четверых участников несанкционированной акции в Хабаровске в поддержку арестованного по подозрению в организации убийств губернатора края Сергея Фургала. Об этом сообщает […]
Роспатент назвал число самозанятых, которые оформят личные бренды Возможностью оформить личную торговую марку за первой год воспользуются от 10 до 20 тысяч самозанятых. Такой прогноз "РГ" дали в Роспатенте. Затем их число будет возрастать. […]
Повар и промоутер вошли в топ высокооплачиваемых вакансий для подработки Весной самые высокие зарплаты на подработке предлагают поварам, водителям доставки и менеджерам выездного туризма. Правда, средняя предлагаемая зарплата для работающих временно или по […]
В Хабаровском крае разбился легкомоторный самолет В Хабаровском крае разбился легкомоторный самолет, на борту находились три человека — источник.
Три человека погибли при крушении легкомоторного самолета в Хабаровском крае — […]
В России коронавирусом заразились более 242 тысяч человек К утру 13 мая в России выявили 242 271 случай коронавируса, 48 003 человека уже выздоровели, 2212 скончались. Об этом сообщает Telegram-канал оперативного […]
Дебоширу с Уралмаша предъявили обвинение после скандальной стычки с полицией Нарушителю режима изоляции на Уралмаше, хватавшему полицейского за форму, предъявлено обвинение в угрозе применения насилия в отношении представителя власти (часть 1 статья 318 УК РФ) […]
СК в Подмосковье возбудил дело об убийстве после обнаружения останков пропавшей в 2010 году девушки Об этом сообщила Агентству городских новостей «Москва» старший помощник руководителя Главного следственного управления Следственного комитета (СК) России по Московской области Ольга […]
Правительство ввело новый порядок экспорта свинца Правительство ввело новый порядок экспорта свинца, его лома и отходов. Соответствующее постановление подписал премьер Михаил Мишустин, сообщает пресс-служба кабмина.Согласно документу, с […]