Случаи, когда жильцы многоквартирных домов начинают подозревать свою управляющую компанию в подделке их подписей, возникают с завидной регулярностью. И лишь в редких случаях удается отменить решение ,за которое люди не расписывались и не голосовали . Все потому ,что жители не знают ,как действовать в такой ситуации. "Сотрудники управляющих компаний подделывают подписи в протоколах общего собрания собственников недвижимости, исходя из двух мотиваций: желания получить прибыль (например, УК может путем подделки документов пытаться лоббировать интересы того или иного подрядчика, может безосновательно поднять тарифы на свои услуги и так далее) и необходимости провести тот или иной вид работ, для которого требуется решение общего собрания собственников. В последнем случае, конечно, сами жители виноваты, что не ходят на собрания. Поэтому в управляющей компании "решают "за них", — поясняет адвокат Ирина Зуй.
И добавляет, что какой бы ни была мотивация к подделке подписей, такая "активность" сотрудников управляющей компании — нарушение действующего законодательства РФ.
Для того, чтобы оспорить поддельный протокол общего собрания собственников, нужно следовать следующему алгоритму:
— Поговорить с соседями, узнать, подписывали они или нет тот документ, который вызывает сомнения. Каждый собственник может получить доступ к копии протокола голосования в УК или на сайте ГИС ЖКХ.
— Если для себя или между соседями определено, что имела место подделка подписей, нужно направить в УК официальное предупреждение с требованием аннулировать результаты голосования.
— Если УК в добровольном порядке отказывается аннулировать результаты голосования, нужно обратиться в Государственную жилищную инспекцию и/или в прокуратуру.
— Если ГЖИ и/или прокуратура выявит нарушения в протоколе ОСС, но УК будет отказываться в добровольном порядке исполнять предписания надзорных органов, собственникам нужно обратиться в суд.
"Подделка документов является уголовным преступлением — статья 327 УК РФ. Процесс контроля и принуждения к исполнению решения суда — зона ответственности Федеральной службы судебных приставов",- добавила юрист .
More from my site
Полицейский произвол вызвал волну протестов в США. Как избежать этого в России? Смерть чернокожего американца Джорджа Флойда из Миннесоты, погибшего после задержания, вызвала волну […]
Калининградка пыталась украсть духи в магазине на Ленинском проспекте В Калининграде сотрудники Росгвардии задержали женщину, которая пыталась украсть духи в магазине. Об этом сообщили в пресс-службе Росгвардии в воскресенье 26 июля 2020 […]
Обвиняемый в убийстве беременной нижегородки умер в СИЗО 32-летний нижегородец, обвиняемый в убийстве беременной женщины в Нижнем Новгороде, найден мертвым. Об этом Newsroom24 рассказали в СУ СКР по Нижегородской […]
Еще один подозреваемый арестован в ФРГ по делу о нарушении эмбарго в отношении России БЕРЛИН, 4 июня. /ТАСС/. Генпрокуратура ФРГ добилась выдачи ордера на арест еще одного гражданина Германии по делу о нарушении эмбарго против […]
Как застройщики обходят счета эскроу Договор купли-продажи векселя или договор инвестирования заключают некоторые застройщики с покупателями жилья, чтобы не использовать счета эскроу. Чем это грозит покупателям квартир, […]
Следственные органы СК России по Республике Карелия просят оказать содействие в розыске без вести пропавшего молодого человека Сортавальским межрайонным следственным отделом Следственного комитета РФ по Республики Карелия расследуется уголовное дело факту безвестного исчезновения 17-летнего юноши по признакам […]
В Приморье мужчину обязали погасить задолженность на сумму более 150 тысяч рублей В Черниговском районе мужчина не выплачивал алименты на содержание полуторагодовалого сына, сумма задолженности составила более 150 тыс. руб., сообщает PRIMPRESS со ссылкой на пресс-службу […]
Задержаны подозреваемые в нападении на фермера из Волгоградской области Трое мужчин из Волгограда, Ростова-на-Дону и Москвы задержаны по подозрению в совершении разбойного нападения на 44-летнего жителя Городищенского района Волгоградской […]
Житель Жигулевска украл телевизор, усыпив бдительность его владельца В апреле у 59-летнего местного жителя неизвестный похитил телевизор. Накануне в гости к потерпевшему заходил малознакомый молодой […]